Усиление свайного фундамента при реконструкции здания

В результате техногенных и природных процессов и фундаменты зданий со временем опускаются. Деревянные элементы подземных конструкций разлагаются, минеральные элементы обводняются или выщелачиваются, металл страдает от коррозии. Это становится причиной появления трещин и деформации строений, возникает перекос. В таких случаях проводится усиление фундамента дома.

Техногенные факторы:

• неравномерная осадка оснований. Происходит в течение долгих лет. Грунты уплотняются из-за давления массы здания;
• подработка территории. При строительстве подземных сооружений закрытым способом, например туннели метрополитена или канализационные тоннели;
• искусственное понижение или повышение грунтовых вод;
• надстройка зданий, приводящее к увеличению нагрузки, на которое не было рассчитано основание. Это приводит к неустойчивости здания.

Природные факторы:

• оползновение склонов и их деформация;
• землетрясения;
• подмыв оснований зданий находящимися вблизи озерами, реками и другими водоемами.

В первую очередь устанавливается, что нуждается в усилении. Это могут быть сваи, ростверк или грунт вокруг сваи.

Методы усиления свайного фундамента

Часто используемый способ - усиление свайных стволов. Потрескавшиеся сваи усиливаются с помощью железобетонных обойм. Их устанавливают на всех видимых участках свай и на метр вглубь.

Тело сваи облицовывают железобетонной замкнутой конструкцией. Технология предотвращает распространение и углубление трещин. Так как обойма увеличивает площадь сваи, она также увеличивает ее грузонесущую способность.

Иной способ бурение скважин по всему периметру сваи, в которые заливают цементный раствор. Образовавшаяся сетка останавливает дальнейшее разрушение свай.

Полный комплекс услуг по строительству фундамента
	Расчёт фундамента под строение		Подготовка территории
	Вывоз грунта		Предоставление и установка опалубки
	Доставка, монтаж и обвязка арматуры		Доставка качественного бетона
	Устройство отвода воды от фундамента		Уборка территории и вывоз мусора
	Копка котлована		Заливка и утрамбовка бетона
	Гидроизоляция подземной части		Благоустройство территории

Буроиньекционные сваи при укреплении фундамента

Буроиньекционные сваи - еще один метод укрепления свайного фундамента. Это специальные конструкции из бетона, устанавливаемые под углом 30-45 градусов к фундаменту. Они предназначены для принятия на себя нагрузки в поврежденном месте. Производится скважина диаметром до 30 см и заливается бетонным раствором. Бурение происходит до достижения слоев прочных пород. Эта технология не используется в районах с болотистой почвой.

Буроиньекционные сваи устанавливаются при наличии трещин в основании здания, локальной просадки, когда необходимо усилить фундамент и защитить от вибраций.

В Нижнем Новгороде множество зданий подвержено разрушения, поэтому каждый год проводится усиление свайного фундамента при реконструкции зданий. Эта работа требует точности расчетов и продумывание множества деталей. Наша компания, имеющая опыт выполнения подобных работ, может гарантировать качество и надежность.