Коробка дома
Основные конструктивные работы для создания несущей части здания.
- Привязка проекта к участку
- Фундамент по проектному решению
- Несущие стены и перекрытия
- Стропильная система и кровля
Нижний Новгород и Нижегородская область
Строительство домов под ключ в Нижнем Новгороде
С 2016 года строим частные дома от привязки проекта к участку и устройства фундамента до инженерных систем и отделки. Вы можете выбрать готовый проект из каталога или заказать адаптацию планировки под семью, участок и бюджет.
ПроектСметаФундаментКоробкаИнженерияОтделка
Строим с 2016 годаПолный цикл загородного строительства
Более 500 объектовДома в Нижнем Новгороде и области
Фотоотчёт по этапамПоказываем ход работ во время строительства
Гарантия 5 летОбязательства закрепляются в договоре
Ипотека через эскроуПомогаем подготовить смету и документы
5 коротких вопросов
Ответьте на несколько вопросов, и мы пришлём вам каталог проектов по вашим параметрам.
Поможет оценить проект, комплектацию и исходные данные участка.
Технологии строительства
Выберите технологию строительства дома
Материал стен влияет на фундамент, теплотехнику, сроки, наружную отделку и итоговую стоимость. На главной показаны основные технологии, а параметры и готовые планировки собраны в отдельном каталоге проектов.
Каркасные дома402 проектаБыстрый монтаж и гибкая планировка.от 30 000 ₽/м²
Дома из газобетона325 проектовТеплоёмкие стены и выбор наружной отделки.от 37 000 ₽/м²
Дома из кирпича203 проектаКапитальная технология с высокой теплоёмкостью.от 39 000 ₽/м²
Дома из СИП-панелей171 проектЭнергоэффективный контур и короткий цикл монтажа.Расчёт по проекту
Дома из бруса299 проектовНатуральный материал; цена зависит от вида бруса.профилированный — от 38 000 ₽/м²
Дома из бревна192 проектаТехнология из массивной древесины.Расчёт по проекту
Дома из пеноблоков325 проектовЛёгкие блоки с последующей наружной отделкой.от 37 000 ₽/м²
Все проекты домов1592 проектаВсе технологии, размеры и планировки.Сравнить варианты
Состав работ
Что входит в строительство дома под ключ
Комплектация определяется до начала работ. В расчёте отдельно указываются материалы, строительные операции и результат каждого этапа, чтобы предложения можно было сравнивать по одинаковому составу.
Тёплый контур
Закрытый от осадков и ветра дом, подготовленный к инженерным и отделочным работам.
- Работы комплектации «Коробка»
- Окна и наружные двери
- Утепление по выбранной технологии
- Наружный закрытый контур
Дом под ключ
Состав инженерии и отделки согласуется с заказчиком и фиксируется в расчёте.
- Работы тёплого контура
- Инженерные коммуникации
- Согласованная внутренняя отделка
- Подготовка дома к эксплуатации
1592 проекта в каталоге
Популярные проекты домов
Сравните технологии, этажность, наличие мансарды и базовый ценовой ориентир. Ещё больше вариантов, фильтры и подробные характеристики находятся в полном каталоге проектов.
Прозрачный расчёт
Как рассчитывается стоимость строительства
Площадь — только один из параметров. На смету также влияют технология, этажность, архитектура, фундамент, кровля, окна, инженерные системы, отделка, доставка и доступ техники к участку. Поэтому корректно сравнивать не цену за квадратный метр, а одинаковые комплектации.
Проект и площадьГабариты, этажность, планировка, сложность архитектуры.
Участок и фундаментГрунт, перепад высот, подъезд и выбранное основание.
МатериалыСтены, утепление, кровля, окна и наружная отделка.
КомплектацияКоробка, тёплый контур или готовый дом под ключ.
Инженерные системыЭлектрика, отопление, водоснабжение и канализация.
Доставка и условияУдалённость объекта, хранение материалов и работа техники.
Процесс
Этапы строительства дома
Последовательность зависит от проекта и технологии, но заказчик должен заранее понимать результат каждого этапа, порядок контроля и основание для следующей оплаты.
Проект и участок
Выбираем проект, уточняем планировку и собираем исходные данные об участке.
Смета и договор
Фиксируем состав комплектации, материалы, этапы, сроки и порядок оплаты.
Фундамент
Готовим участок и выполняем основание по принятому проектному решению.
Коробка и кровля
Возводим несущие конструкции, перекрытия, стропильную систему и кровлю.
Инженерия и отделка
Выполняем согласованный объём коммуникаций и отделочных работ.
Приёмка дома
Проверяем выполненный объём и передаём заказчику результат по договору.
Портфолио
Построенные дома в Нижнем Новгороде и области
Реальные объекты помогают оценить качество исполнения, сочетание материалов и внешний вид дома не только на визуализации проекта.
Экскурсия на объект
Запишитесь на посещение строящегося дома
Покажем доступный объект в работе, расскажем о технологии, материалах и контроле этапов. Дату и адрес согласуем заранее с учётом текущего графика строительства и разрешения владельца.
Условия сотрудничества
Гарантии, договор и порядок оплаты
До начала строительства важно согласовать не только итоговую сумму, но и состав работ, характеристики материалов, результат каждого этапа, порядок приёмки и условия гарантии. Эти сведения должны быть зафиксированы в документах по конкретному проекту.
Инженер технического контроля сопровождает договор, приёмку этапов и передачу домаВ смете перечисляются работы, основные материалы и выбранная комплектация: коробка, тёплый контур или строительство под ключ.
Для каждого этапа определяется ожидаемый результат. После проверки выполненного объёма стороны переходят к следующей части строительства.
Порядок платежей согласуется вместе с этапами работ и указывается в договоре. Конкретные суммы зависят от проекта и комплектации.
В договоре указываются срок гарантии, перечень работ, на которые она распространяется, и порядок обращения после сдачи объекта.
Основные условия строительства
Точные сроки, стоимость и график платежей фиксируются в договоре после выбора проекта и комплектации.
Гарантия5 летГарантийные обязательства закрепляются в договоре.
Срок строительстваот 3 месяцевЗависит от технологии, площади, комплектации и условий участка.
Порядок оплатыПоэтапноГрафик платежей согласуется до начала работ и фиксируется в договоре.
Стоимость≈ 29 000 ₽/м²Предварительный ориентир. Итоговая стоимость рассчитывается по проекту и смете.
Что фиксируется в смете и договоре
Согласованные работы, объёмы, материалы, комплектация, этапы и стоимость закрепляются до начала строительства. Если заказчик меняет проект или состав работ, новые условия сначала согласуются и оформляются документально.
Финансирование строительства
Строительство в ипотеку через эскроу-счёт
Поможем связать выбранный проект, смету и документы с требованиями банка. Деньги размещаются на эскроу-счёте и перечисляются подрядчику после выполнения условий программы.
Выбор или адаптация проекта
Расчёт сметы и комплектации
Подготовка документов для банка
Открытие эскроу-счёта
Строительство по этапам
Контроль
Почему строительство доверяют компании «СтройДом»
Показываем, кто сопровождает строительство, какие документы доступны заказчику и где можно посмотреть выполненные работы.
Реальные объектыПортфолио строительства
На сайте опубликованы фотографии домов и отдельных этапов работ. Характеристики конкретного объекта уточняются по запросу.
Смотреть объекты →Рейтинг5,0 в Яндекс Картах
Оценка компании по отзывам пользователей в Яндекс Картах.
ДокументыСертификаты на материалы
На сайте собраны документы производителей на применяемые строительные материалы.
Открыть сертификаты →Строим с 2016 годаОпыт полного цикла загородного строительства.
Более 500 объектовПостроенные дома в Нижнем Новгороде и области.
Фотоотчёт по этапамОтправляем фотографии выполненных работ в процессе строительства.
Гарантия 5 летСрок и состав гарантийных обязательств закрепляются в договоре.
Ипотека через эскроуПомогаем подготовить смету и документы для выбранной программы банка.
Мнение клиентов
Отзывы заказчиков
В карусели собраны восемь отзывов, уже опубликованных на сайте, и соответствующие фотографии домов заказчиков.
Отзыв заказчикаКаркасный дачный дом с верандой
«По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам — три с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаДом из газобетона
«Качество материала и работы отличное. Примерно за четыре с половиной месяца на пустом месте построен дом».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаДом с внутренней отделкой
«Всё продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаЗавершённый дом
«Огромное спасибо за работу и отношение! Всё оперативно, качественно, быстро».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаЛетний дом
«Компания построила отличный летний дом. Следующим летом собираюсь строить баню и гараж и обязательно обращусь снова».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаГазобетонный дом на готовом фундаменте
«На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. Результатом доволен».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаДом и гараж
«Всё было сделано согласно договору, лишних денег не просили. Строители работали без перерыва».Опубликовано в разделе отзывов →
Отзыв заказчикаФундамент и строительство дома
«Сначала заказали монолитную плиту, а на следующий год — сам дом. Результатом остались довольны: всё выполнили быстро и профессионально».Опубликовано в разделе отзывов →
Ответы
Частые вопросы о строительстве дома
Основные вопросы, которые стоит выяснить до сравнения предложений и подписания договора.
Что означает строительство дома под ключ?
Это не универсальный набор работ. Для одного проекта под ключ включает только закрытый контур, для другого — инженерию и отделку. Поэтому точный состав необходимо перечислить в смете и договоре.
Можно ли строить по собственному проекту?
Да, но проект нужно проверить и привязать к условиям участка. Если требуется, планировка и конструктивные решения уточняются до расчёта сметы.
От чего зависит срок строительства?
От технологии, площади, сложности архитектуры, фундамента, комплектации, сезона и готовности участка. Срок корректно определять после согласования проекта и состава работ.
Почему цена за квадратный метр не показывает итоговую стоимость?
Одинаковая площадь может включать разный фундамент, кровлю, окна, инженерные системы и отделку. Сравнивать предложения нужно по перечню работ и материалов.
Можно ли построить дом в ипотеку через эскроу-счёт?
Да. Поможем подготовить смету и комплект документов для банка. Конкретные требования, порядок расчётов и доступность программы зависят от выбранного банка и условий кредитования.
Можно ли посмотреть готовые и строящиеся объекты?
Доступность посещения зависит от текущих объектов и согласования с их владельцами. Подходящий вариант лучше уточнить у специалиста перед встречей.
Регион работы
Работаем в Нижнем Новгороде и Нижегородской области
Нижний Новгород, Бор, Дзержинск, Кстово, Богородск, Балахна, Городец, Арзамас и другие населённые пункты Нижегородской области. Условия выезда, доставки и работы техники учитываются при расчёте конкретного объекта.
Следующий шаг
Рассчитаем строительство под ваш проект и участок
Оставьте номер телефона. Уточним материал, площадь, комплектацию и исходные данные участка, после чего подскажем, какие сведения нужны для расчёта.