Проект дома ОБД-189 из бревна 12×12 м

После строительства первого этапа, так называемой «коробки дома», необходимо подождать 5-6 месяцев для усадки и можно начинать отделку.

1. Бревно диаметром 180-220 мм, подходит только для дачных домов, хозяйственных строений, а так же для небольших бань, которые не используются круглый год.
2. Диаметр 240 мм и до 300 мм - позволит возвести жилой дом для постоянного проживания или добротную теплую баню.
3. 300-450 мм – Дом смотрится более солидней и привлекательнее. На таких бревнах интересно смотрится сруб в диком стиле или, например, с использование канадской рубки, которая не только придаст индивидуальности, но сделает дом еще теплее.

Строительство является всесезонным, у каждого сезона есть свои преимущества. Единственным ограничением при строительстве - дождь (стоит укрывать дерево, чтобы не впитывало влагу).

Выбор фундамента, зависит от:

• размер будущего строения и его этажность;
• наличие на участке застройки грунтовых вод;
• тип почвы и глубины ее промерзания,
• желание иметь подвальные помещения, цоколь.

Оптимальные решения:

1. На участке с глинистыми, песчаными почвами - винтовые металлические сваи или же ленточный фундамент;
2. На пучинистых грунтах - бетонные столбы или ленточный фундамент;
3. На сложных почвах, где плавающий грунт (заболоченность, торфяники) - монолитный фундамент;
4. На участке с уклоном - свайно-винтовой или столбчатый.

Часто можно услышать выражение, что деревянные постройки являются «дышащими», воздух и так поступает через щели между бревнами. Возможно, но в настоящее время дома строятся так, что в них отсутствует циркуляция воздуха достаточная для постоянного проживания. Строители стараются сделать их как можно качественнее, а значит — не допустить сквозняков, щелей, максимально сохранить тепло.

Виды устройства вентиляции:

• Естественная - Она представляет собой вентканалы, сквозь которые проходит свежий воздух и выводятся отработанные воздушные массы. В больших домах одними каналами не обойтись, необходимо монтировать систему каналов. 
• Приточная - монтаж приточного клапана в стене дома. Его лучше устанавливать возле батареи. Монтаж клапана между радиатором и подоконником, способствует нагреванию поступающих ветровых масс.
• Принудительная и Комбинированная - вентилятор монтируется в выводной вентканал. Комбинированная,  позволяет совмещать 2 типа вентиляции, приток свежего воздуха и забор использованного.

1) Газовое отопление

Газовые котлы - Нагревают воду, и доставляют тепло по трубам по всему дому. Можно установить двухконтурный котел, который одновременно может осуществлять газовое отопление дома и нагревать водопроводную воду.

Можно использовать:

• центральное газовое снабжение
• газовые баллоны
• газгольдер.

2) Электрическое отопление

• Электрокотлы – Принцип действия – ТЭН нагревает теплоноситель, насос распределяет нагретый теплоноситель по системе. С центрального блока можно управлять температурой нагрева ТЭНа. Двухкамерные котлы позволяют и обогревать дом, и нагревать воду.
• Конвекторы - Их принцип работы предельно прост – замена холодного воздуха на теплый путем простого физического действия. То есть они максимально быстро прогревают воздух в помещении и автоматически отключаются до следующего понижения температуры. Они прекрасно подходят для отопления небольших домов из СИП-панелей, дач, бань.
• Теплый электрический пол.

3) Отопление твёрдым или жидким топливом

• Твердотопливные котлы требуют постоянного контроля и подходят для небольших строений.
• Жидкотопливные – имеют хорошую теплоотдачу и низкую стоимость, но требуют установки в отдельном помещении и хорошую вентиляцию.

4) Использование печи на дровах

Срок службы завист от нескольких факторов:

• Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше сосны,
• Уходу за жилым домом,
• Вид эксплуатации дома,
• Климат, в котором эксплуатируется дом.

Разные элементы дома прослужат разное время:

• сруб из бревна – от 60 лет до 100 лет (есть срубы простоявшие и больше лет);
• Перекрытия из железобетона – 100 лет;
• перекрытия из древесины – 50 лет;
• полы из досок– 25-30 лет;
• деревянные конструкции крыши – 50 лет;
• разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.

Способы увеличения долговечности:

• Проведение качественного и регулярного антисептирования.
• Огнезащита деревянных поверхностей.
• Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима.

Да, планировку проекта можно изменить по вашим пожеланиям.

1. Блок-хаус. Этот материал с внешней стороны имитирует оцилиндрованное бревно, а с внутренней ровная поверхность. Изготавливается из хвойных пород. Отличается прочностью и легкостью монтажа. 
2. Деревянная вагонка. По внешнему виду это плоская деревянная доска, имеет различные оттенки. Материал экологичен и безопасен. Легко монтируется. 
3. Панели из ПВХ. Материал долговечен, прост в уходе. Доступная цена и легкость монтажа делают панели достаточно популярным типом отделки. 
4. Виниловый сайдинг. Этот материал обладает легким весом, низкой ценой, прочностью и не требует особого ухода. Изготавливается в различной цветовой гамме.
5. Для обшивки деревянного дома существуют и другие варианты, такие как: облицовочная плитка, клинкерные термопонели, навесной фасад, но все эти материалы гораздо дороже и не столь востребованы.